В Северодвинске депутаты утвердили новый размер базовой ставки арендной платы

На прошедшей 26 ноября сессии решением Совета депутатов установлен новый размер базовой ставки арендной платы на 2016 год для предпринимателей за пользование муниципальной недвижимостью.

Первоначально комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Северодвинска вышел с предложением увеличить норматив до 193 рублей за один квадратный метр (в 2015 году он равен 172 рублям), то есть – на 12,2 %.

Как пояснил Сергей Николаев, председатель КУМИиЗО, в рамках заключенного в 2010 году соглашения между бизнес–сообществом и мэрией города, рост базовой ставки не должен превышать годовой коэффициент инфляции. По итогам текущего года он составит именно 12,2%.

Как сообщают в пресс-центре Горсовета, накануне сессии было подсчитано, что выгода от увеличения базовой ставки составит для городского бюджета примерно 6 миллионов рублей.

На этапе рассмотрения проекта решения на постоянных депутатских комиссиях многие депутаты высказались за то, чтобы повысить ставку не на 12,2%, а на 9,9%.

- Сегодня рынок арендных отношений достаточно сложный. А с учетом роста коммунальных платежей, десятипроцентное повышение, это потолок, – объяснил консолидированное мнение коллег Игорь Воронцов, председатель комиссии по строительству, землепользованию и экологии.

- Депутатам было необходимо хорошо взвесить все за и против, мы обсудили это предложение с мэром Северодвинска Михаилом Гмыриным, после чего вопрос был вынесен на совет по предпринимательству, – отметил председатель Совета депутатов Северодвинска Владимир Мелёхин.

На совете по предпринимательству при мэре Северодвинска прозвучали предложения увеличить норматив всего до 5,5 процентов, но в итоге стороны сошлись на тех же 9,9%. Результатом переговоров стало утверждение депутатами именно этой величины. Новый размер базовой ставки арендной платы – 189 рублей.

- Действительно, прогнозный показатель инфляции равен 12,2%, но мы просили учесть, что государство увеличивает налоговую нагрузку на бизнес. С 1 января 2016 года размер налога на вмененный доход увеличивается в среднем на 16%. В итоге было принято взвешенное решение, отвечающее интересам города и предпринимателей, – прокомментировала Светлана Морозова, член комиссии по муниципальной собственности и предпринимательству.

Напомним, размер арендной платы зависит не только от базовой ставки, но и от вида деятельности. Например, в 2015 году магазины платят 265 рублей за квадратный метр в месяц, а химчистка – 66 рублей 25 копеек.

Фото http://sevgorsovet.ru