Фото Виктории Волковой
Прежде действовали генплан, утверждённый в 2017 году, и правила землепользования и застройки 2015 года. В апреле 2019 года было принято решение об их корректировке. Стоит добавить, что с декабря 2018 года корректировка главных градостроительных документов Северодвинска относится к полномочиям министерства строительства и архитектуры.
Начальник управления градостроительства и земельных отношений Максим Туфанов отметил основные моменты, в которых произошли изменения.
Раньше генеральный план и правила землепользования были в двух отдельных документах - для города и для межселенных территорий, сейчас же они входят в один документ.
Обозначились чёткие требования к этажности в разных районах города. В восточном жилом районе (до проспекта Труда и до улицы Карла Маркса) должна преобладать застройка в 4-5 этажей, в новых частях города – в девять этажей. Особо подчёркнуто, что это относится именно к новой застройке, разрешительную документацию на которую будут оформлять в этом году, опираясь на новый генеральный план и правила землепользования.
В новом генплане отражены зоны границ территорий комплексного развития — это 102-й квартал, расположенный в районе стадиона «Север», и квартал 007, расположенный за ДИТРом (между проспектом Ленина, улицами Торцева, Полярная и Советская).
Также более чётко зонированы границы двенадцати населённых пунктов, входящих в состав МО «Северодвинск». Это Нёнокса, Сопка, Солза, Зелёный Бор и другие.
На генеральном плане указана и зона размещения нового кладбища, которое в ближайшие годы появится в районе пересечения Окружного и Архангельского шоссе (порядка 500 метров в сторону ТЭЦ). Определена площадь объекта - 90 гектаров, включая санитарно-защитную зону. Сейчас разрабатывается проектная документация.
Познакомится с новым генеральным планом могут все желающие, заглянув на официальный сайт администрации Северодвинска: Генеральный план - Градостроительная деятельность - Администрация Северодвинска.
Фото Виктории Волковой