Фото flexiblemirrors.com
Е.П. Игнатьев, Нижегородская обл.
На вопрос отвечает Елена Чеченина, юрисконсульт:
- Для начала нужно выяснить, кому принадлежит этот бесхозный земельный участок. Можно попробовать посмотреть в Интернете, на сайте Росреестра есть Публичная кадастровая карта. Если там не найдете информацию, тогда можно обратиться в отдел землепользования местной администрации (по месту нахождения вашей дачи).
Думаю, вы имеете в виду процедуру под названием «прирезка» земельного участка (ст. 39.28, 39.29 Земельного кодекса РФ). Это увеличение площади вашего земельного участка за счет соседней земли.
Если бесхозный земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности и не является территорией общего пользования, а также не выходит за пределы «красных линий» (обозначают границы коммуникаций, автомобильных дорог и др. линейных объектов, или относится к другой территориальной зоне), тогда прирезка возможна.
Но процедура эта платная! Размер платы устанавливается государственным или муниципальным органом. Но плата, как правило, не очень большая, примерно 15% от кадастровой стоимости присоединяемой земли.
Оформление «Прирезки» происходит путем подписания соглашения с уполномоченным государственным органом. Скорее всего, это можно будет сделать через отдел землепользования местной администрации, обратитесь туда, чтобы узнать точнее.
Если вы хотите задать вопрос юристу, напишите нам по электронной почте pensionerochka@bk.ru или отправьте письмо на адрес: 164520, Архангельская обл., г. Северодвинск, ул. Первомайская, д. 15, редакция «Пенсионерочки».
Здесь можно подписаться на газету Пенсионерочка
