Дело в том, что, согласно действующему законодательству, жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, обязательно оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению. В этом случае родители лишаются возможности совершать сделки с приобретённым при поддержке государства имуществом в ущерб интересам ребенка.
Прокуратура Северодвинска постоянно проводит проверки по соблюдению прав несовершеннолетних при направлении средств маткапитала на улучшение жилищных условий. В 2021 году пока выявлен один случай нарушения прав ребёнка.
Как правило, родители, допустившие нарушение закона, ссылаются на свою забывчивость или незнание о возложенной на них обязанности.
В случае игнорирования данного обязательства прокуратурой города подаются иски в интересах несовершеннолетних о признании за ними права собственности на доли в подобном жилом помещении и о возложении на родителя обязанности обратиться в уполномоченный орган с заявлением и необходимыми документами для регистрации права собственности на вышеуказанные доли. И в этом случае родители уже несут дополнительные расходы, оплачивая судебные издержки (около пяти тысяч рублей).
Ну а в случае продажи жилого помещения, в котором «забыли» выделить долю ребёнку, возможно признание сделки по продаже данного жилого помещения недействительной. В Северодвинске в последнее время до этого дело не доходило.