В Котласе суд обязал предпринимателя вернуть в муниципальную собственность земельный участок

Прокуратура Архангельской области провела в Котласе проверку соблюдения земельного законодательства. Установлено, что в ноябре 2021 года между комитетом по управлению имуществом администрации города и индивидуальным предпринимателем был заключён договор купли-продажи земельного участка площадью 1 267 кв. м на проспекте Мира, 21В, с разрешённым использованием – культурное развитие (строительство центра развития).

Однако вместо центра развития там было построено коммерческое здание. Помещения использовались для предоставления услуг общепита в кафе, почтовой связи, парикмахерских и торговых.

Раз фактическое использование участка не соответствовало разрешённому использованию, договор купли-продажи не подлежал заключению (ст. 85, 39.16, 39.17 Земельного кодекса РФ).

Прокуратура предъявила в Арбитражный суд Архангельской области исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным. Суд удовлетворил требования прокурора, на ИП возложена обязанность возвратить земельный участок  городскому образованию «Котлас».

Решение суда не вступило в законную силу, сообщает прокуратура региона.