В декабре 2019 года в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения, которые затрагивают механизм выполнения мероприятий программы переселения. В связи с этим правительством Архангельской области готовятся соответствующие поправки в региональное законодательство.
Одна из них касается вопроса определения размера возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное в аварийном доме. Теперь в него дополнительно включается рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. При этом учитывается доля владельца помещения в праве общей собственности на такое имущество.
Региональным властям дали право устанавливать для собственников помещений в аварийных домах дополнительные меры поддержки по обеспечению жильем при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания.
Граждане, которые приобрели жилье в многоквартирном доме после признания его аварийным, за исключением случаев, когда право собственности передано по наследству, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, не превышающем его стоимость.
Земельные участки, на которых располагались аварийные многоквартирные дома, впоследствии могут быть использованы только под строительство нового жилья или социально значимых объектов, а также обустройство спортивных площадок, зон для пеших прогулок, строительство парков, садов и скверов. Однако данное условие не распространяется на земельные участки, на которых располагались аварийные дома, если переселение граждан осуществлялось в рамках реализации договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории, сообщили в правительстве региона.
В настоящее время правительством Архангельской области готовятся соответствующие поправки в региональное законодательство с учетом изменений действующего законодательства.