Здание на Ленина, 13, в 1962 году. Фото из фондов Северодвинского городского краеведческого музея
Работы продолжаются даже с наступлением темноты и ведутся практически без выходных. Дело, конечно, хорошее. Одно настораживает — внешний вид крыши по ходу ремонта заметно меняется, причём не в лучшую сторону. Исчезает уникальная белоснежная балюстрада с фигурными балясинами - её разбирают, но восстанавливать в прежнем виде, похоже, не собираются. На левой части кровли вместо высоких кирпичных столбиков уже выросли куцые огрызки, накрытые сверху металлическими заглушками.
Что скажет Фонд капитального ремонта?
Редакция «Северной недели» отправила запрос в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области. Руководству фонда был задан ряд вопросов: почему ремонт кровли проводится сейчас (согласно данным с официального сайта администрации Северодвинска, капремонт этого дома был запланирован на 2038-2043 годы), какой подрядчик выполняет работы? Также нас интересовали сроки окончания ремонта и его стоимость. И один из важнейших вопросов: восстановят ли после ремонта балюстраду в прежнем виде?
Мы получили письменный ответ от генерального директора фонда Александра Бартасевича. Он дал следующую информацию.
По региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Архангельской области капитальный ремонт дома на Ленина, 13, был запланирован на 2041-2043 годы. Однако дом был включён в резервный перечень краткосрочного плана этой программы на 2019 год для выполнения работ по обследованию технического состояния его конструкций и ремонту фасада.
Финансирование работ планировалось за счёт экономии, полученной по итогам аукционов по отбору подрядных организаций и выполнения работ. Комиссия, состоявшаяся 23 мая 2019 года, внесла изменения в резервный перечень краткосрочного плана на 2017-2019 годы, исключив работы по обследованию конструктивных элементов и ремонту фасада здания на Ленина, 13, и включив работы по капитальному ремонту его крыши на основании решения общего собрания собственников дома от 14 апреля 2019 года. Однако и эти работы были перенесены в связи с отсутствием экономии средств. Дом перешёл в резервный перечень краткосрочного плана на 2020-2022 годы. По итогам 2020 года Фонд капитального ремонта добился экономии и заключил договор с подрядной организацией на капитальный ремонт кровли этого дома.
Подрядчиком стало ООО «Коммунально-строительная техника». Капитальный ремонт крыши (без восстановления балюстрады) планируется завершить в июле 2023 года, стоимость работ по смете — около 12 миллионов рублей.
А что же с балюстрадой? Александр Бартасевич пишет, что «в настоящий момент ведётся разработка проектного решения по восстановлению конструкции балюстрады. В ходе производства работ её первоначальный вид с колоннами, балясинами, верхними и нижними поясами, за исключением декоративных наверший, будет сохранён».
Мнение депутата Валерия Сербы
Тревогу по поводу сохранения оригинального вида балюстрады выразил депутат Горсовета Валерий Серба. На своей странице во «ВКонтакте» 5 марта он выложил пост с заголовком «Без балюстрады архитектурный ансамбль здания на пр. Ленина, 13, потеряется». Он напомнил, что вопрос о сохранении балюстрады обсуждался на административном уровне ещё в августе прошлого года. Тогда и.о. председателя комитета ЖКХ, транспорта и связи Любовь Кривощёкова назвала этот дом историческим местом и украшением города, подчеркнув его уникальность.
Валерий Николаевич уже не раз выступал в защиту исторической архитектуры площади Победы. Благодаря его вмешательству удалось добиться перекраски здания на Ленина, 16, которое подрядчик (тот же, что сейчас занимается ремонтом кровли на Ленина, 13) покрасил в едко-зелёный цвет. Также благодаря его сигналу была восстановлена заложенная кирпичной кладкой дверь здания на Советской, 50.
Я созвонилась с Валерием Сербой, чтобы обсудить ситуацию с балюстрадой. Он рассказал, что ремонт крыши на Ленина, 13, начался в прошлом году со стороны двора и там было установлено леерное ограждение, как на обычных домах. В этом году перешли на внешнюю сторону здания, и стал обсуждаться вопрос о сохранении балюстрады. Поговорив с рабочими и бригадиром, депутат выяснил, что они занимаются лишь ремонтом крыши, а по ограждению будет заключён новый контракт. Но, глядя на их работу, Валерий Николаевич засомневался, что те, кто займётся балюстрадой, смогут восстановить её в первоначальном виде.
- Новые колонны балюстрады должны быть в размер старых. А здесь мы видим, что они очень маленькие, буквально треть от прежних. И в них не предусмотрены пазы для леерного ограждения. А такие пазы должны быть обязательно — без них ограждение и те, кто работает на кровле, могут просто упасть вниз. Кроме того, вокруг кирпичных столбиков уже уложено кровельное железо, переделать их будет трудно, а работать, стоя на скользкой поверхности, небезопасно. Я серьёзно опасаюсь, что вместо эффектной высокой балюстрады будет сделан просто металлический забор. И тогда вид этого самого красивого дома в городе потеряется.
Когда-то столбики балюстрады украшали ещё и декоративные навершия в виде пик. Их демонтировали лет двадцать назад. Если балюстраду восстановят в прежнем виде, может, и их можно будет вернуть на место?
- Было бы шикарно, если бы эти элементы восстановили! - соглашается Валерий Николаевич. - Но выполнили не из бетона, который слишком тяжёлый, а из современных композитных материалов. Сделать их будет несложно, здесь нет никаких архитектурных изысков — в основе просто пирамидка.
Валерий Серба подчёркивает, что площадь Победы — особенное для города место, буквально его сердце. Здесь проходит множество массовых мероприятий, в том числе парад 9 Мая, а также шествие и гулянье в День города.
- Почему в Москве и Петербурге восстанавливают дома в первозданном виде, а у нас нет? Площадь Победы — центральная площадь города. И она должна сохраниться в том первоначальном виде, в котором и задумывалась при строительстве.
Хочется верить, что в конечном итоге всё будет сделано правильно и дом-дворец вернёт себе свою «корону».
Столбики заметно отличаются по высоте. Фото Виктории Волковой
Вокруг столбиков уже уложено кровельное железо. Фото Валерия Сербы
Фото Виктории Волковой