Новая визуализация от застройщика. Изображение vk.com/igor_arsentyev
В начале этого года по поводу будущей стройки уже кипели нешуточные страсти. Напомним, что застройщик видел на месте двух сталинок один огромный дом. После бурного возмущения горожан в соцсетях глава города Игорь Арсентьев объявил на своей странице во «ВКонтакте» голосование. В итоге удалось сохранить исторический вариант «два дома». При этом подчёркивалось, что внешний вид новостроек должен чётко соответствовать окружающей архитектуре 1950-х годов. Кстати, это прописано и в «Архитектурно-художественной концепции проспекта Ленина города Северодвинска», утверждённой в апреле 2023 года на сессии городского Совета депутатов. В официальном документе изложены вполне чёткие требования к тем домам, что могут быть построены на этой территории.
Недавно на странице главы Северодвинска появилась свежая визуализация новых зданий на Ленина, 3 и 5. Кому-то из горожан они даже понравились, но более внимательные северодвинцы писали в комментариях, что с окружающей архитектурой в стиле сталинского ампира новостройки не согласуются. А значит, они нарушат «Архитектурно-художественную концепцию проспекта Ленина». Некоторые сравнивают показанные дома с общежитиями или казармами. Кто-то комментирует: «Просто тот один длинный дом разрезали пополам да так и оставили? И это называется новым проектом?»
Можно заметить и то, что представленные застройщиком дома поразительно похожи на хрущёвки (Ленина, 7 и 11), расположенные буквально через дорогу. Их лишь слегка подретушировали, чтобы вписать в «Архитектурно-художественную концепцию проспекта Ленина». Но вписываются они туда так же ловко, как слон в посудную лавку.
Сразу бросается в глаза почти полное отсутствие высоких арочных окон (панорамных окон в пол) на первых этажах. Редкое здание на проспекте Ленина не имеет этого украшения. За такими окнами находятся магазины, кафе, отделения банков. Арочные окна придают сталинкам выразительность и создают архитектурный ритм. У прежних домов на Ленина, 3 и 5, они были. Но застройщик решил обойтись без этих «архитектурных излишеств», заменив магазинчики с их арочными окнами на более выгодные в плане продажи жилые помещения. Лишь несколько арочных окон сиротливо жмутся слева и на торце Ленина, 3, полностью нарушая характерный для сталинского ампира принцип чётко выраженной симметрии (прописанный, между прочим, в «Концепции»). На сталинках мы такого не увидим, зато соседняя хрущёвка имеет именно такой асимметричный вход в магазин.
Смутили горожан и французские балконы. Как прокомментировала под постом городская администрация, такие балконы «соответствуют концепции внешнего архитектурно-художественного облика проспекта Ленина». Есть, правда, одно «но»: в пункте 5.1.10 «Концепции» ясно сказано, что «французские балконы размещены в местах углублений плоскости фасада и обрамлены пилястрами», а в пункте 7.1.14 написано, что данные требования должны соблюдаться и при новом строительстве на проспекте Ленина. Застройщик же просто разместил их на стене, с которой они практически сливаются.
Кстати, ярких архитектурных деталей сталинского ампира на фасадах вообще почти нет. Хотя в «Концепции» регламентировано, что на парадных фасадах новых домов нужно «обязательно использовать элементы декора, указанные в пункте 5.1.2 настоящей Концепции». Причём на фасаде одного здания должно быть не менее 50% от перечисленных там элементов. В списке – 32 пункта, в том числе упомянутые панорамные окна в пол, а также эркеры, колоннады, лепнина, балюстрада, фронтоны, арки и многое-многое другое.
Есть, правда, прописанная в «Концепции» рустовка стен. Но и здесь имеется оговорочка. Городская администрация сообщает в комментариях, что «застройщиком представлен эскиз с навесными фасадными системами с раскладкой плит, соответствующей рустовке стиля классицизм». Однако в пункте 7.1.11 «Концепции» мы читаем: «В качестве отделочного материала стен (фасадов) объектов необходимо использовать штукатурку либо кирпичную кладку с расшивкой швов в цвет применяемого кирпича». Ни о каких навесных системах и речи не идёт!
Складывается впечатление, что принятую «Концепцию» вновь хотят объехать на кривой козе, сэкономив деньги и вклинив в заповедную историческую застройку стандартные новые дома.
А ведь «Концепция внешнего архитектурно-художественного облика проспекта Ленина города Северодвинска» подчёркивает уникальность и огромную ценность одной из главных и старейших городских улиц. Концепция специально создавалась, чтобы сохранить её самобытность. Не разрушать ансамблевость застройки, а сделать этот уголок Северодвинска привлекательным для горожан и туристов. Стоит это помнить, если действительно любишь Северодвинск и заботишься о его развитии и процветании.
Источник вдохновения — хрущёвки? Ленина, 7 и 11.
Панорамные окна. Ленина, 8
Такими на проспекте должны быть французские балконы. Ленина, 16
Такую архитектуру регламентирует здесь «Концепция». Ленина, 6 и 4
Все фото - Виктории Волковой