Комфортное жильё на Розовом острове
Напомним, что в прошлом году на открытом аукционе, проведённом Росимуществом, группой «Аквилон» был приобретён земельный участок площадью 1,47 га на о. Ягры, в районе ул. Мира, 5.Участок и расположенное на нем аварийное здание школы, не используемое по назначению более двадцати лет, находились в федеральной собственности. Росимущество проводило аукционы несколько раз, а администрация Северодвинска неоднократно обращалась к собственнику с требованием перекрыть доступ в аварийное здание во избежание несчастных случаев либо снести представляющий потенциальную угрозу объект.
В настоящее время собственником участка является группа «Аквилон». Для комплексного освоения территории также был приобретён участок в 19 соток у частного лица. Таким образом был сформирован единый земельный участок, на котором в соответствии с действующей градостроительной документацией планируется возвести новое жильё общей площадью порядка 30 тыс. кв. м. Сам жилой комплекс займёт не более 20% от общей площади участка, остальная территория отводится под благоустройство и озеленение, а также организацию парковочных мест в соответствии со всеми действующими в Северодвинске градостроительными нормативами. Сейчас завершается проектирование жилого комплекса. Начать строительство жилого комплекса на Яграх планируется уже в марте.
У группы «Аквилон» уже есть успешный опыт реализации проекта на Яграх. В 2018 году был построен и введен в эксплуатацию ЖК «Атмосфера» на ул. Дзержинского.
Федеральные средства на коммунальную инфраструктуру
Как заявил президент Владимир Путин, именно развитие инфраструктуры является основным драйвером роста экономики страны. Правительством России разработан механизм направления бюджетных средств на создание объектов инфраструктуры. Если субъект Федерации вкладывает средства в инфраструктуру для реализации новых инвестиционных проектов, то затем Федерация списывает задолженность региона по бюджетным кредитам.На пр. Победы (в районе пересечения с пр. Труда) на участке в 2,47 га группой «Аквилон» проектируется жилой комплекс площадью 27 тыс. кв. м. В соответствии с областным законом «О государственной политике в сфере инвестиционной деятельности» в собственность региона группой «Аквилон» будет передано около 1,9 тыс. кв. м - примерно 59 квартир. Они будут предоставляться по договорам соцнайма детям-сиротам и жителям аварийных домов. При этом большая часть квартир будет передана до завершения всего объёма строительства. Кроме того, в рамках данного проекта Северодвинск получит 441,7 млн рублей на реконструкцию пр. Победы на участке от ул. Кирилкина до пр. Морского, строительство продолжения пр. Труда к кварталу 175 и дорожной инфраструктуры в нём, а также на строительство кольцевой сети водопровода и канализационно-насосной станции в районе пересечения пр. Победы и пр. Труда.
Напомним, что в 2021 году группа «Аквилон» ввела в эксплуатацию в Северодвинске три жилых комплекса: CLEVER (две очереди), NORDICA-2 и первый в городе корабелов «умный дом» - ЖК «ID-Морской» (всего пять домов). Все квартиры в них приобретены северодвинцами.
В настоящее время группа «Аквилон» реализует в Северодвинске проекты четырёх современных жилых комплексов общей площадью порядка 100 тыс. кв. м. Также группа «Аквилон» в ближайшее время планирует начать реализацию в Северодвинске ещё нескольких проектов нового жилья общей площадью порядка 100 тыс. кв. м. Помимо проектов на пр. Победы и о. Ягры новый жилой комплекс площадью около 30 тыс. кв. м проектируется на Архангельском шоссе на участке в 2 га. Рассматриваются варианты участия группы «Аквилон» в программе комплексного развития территорий в старом городе, с расселением ветхих деревянных домов и застройкой кварталов.
Иван ПУЧИНИН
