С марта прошлого года, после заключения инвестиционного контракта по комплексному освоению территории квартала 100, представители Группы «Аквилон» встречаются с жителями Северодвинска. Обсуждение проекта прошло в городском совете ветеранов, на встрече с представителями общественных объединений, а также на заседании совета ветеранов Севмашпредприятия и круглом столе, организованном по инициативе редакции газеты «Новый взгляд».
С предложением пообщаться с коллективом театра также выступили журналисты. Напомним, что в минувшие годы были разные планы по использованию территории квартала 100. Когда-то там была платная автостоянка. В середине 2000-х годов появился грандиозный проект строительства торгового центра «Пирамида», который в итоге так и остался на бумаге. Проявляли к этому участку интерес и столичные предприниматели, обдумывая возможность размещения здесь гипермаркета «Лента».
В феврале 2020 года, после одобрения Горсоветом, между администрацией Северодвинска и Группой «Аквилон» был заключён инвестиционный контракт, в котором зафиксированы обязательства застройщика по строительству общедоступного парка на берегу озера Театральное и детского сада, которые будут переданы в собственность муниципалитета. Компания намерена вложить в реализацию проекта весьма значительные средства, и сумма по мере выявления всех скрытых ранее факторов может увеличиваться. При этом коммерческий интерес «Аквилона», который он и не скрывает, дополняется социальным подходом к обустройству этой уже 30 лет заброшенной территории.
Встреча в драмтеатре Северодвинска ещё раз подтвердила – в городе существуют разные мнения о судьбе квартала 100. В том числе многие выступают за исключительно парковую зону на этой территории. Сведения о проекте распространяются противоречивые. Поэтому донесение до горожан честной и исчерпывающей информации Группа «Аквилон» считает одной из самых важных задач. Тем более театр находится в непосредственной близости от обсуждаемой территории, и коллектив кровно заинтересован этим вопросом и активно обсуждает его.
Директор театра заслуженный работник культуры РФ Алевтина Голубева представила председателя совета директоров Группы «Аквилон» Александра Фролова. Он подробно рассказал коллективу о проекте и ответил на все интересующие людей вопросы.
Встреча была непростой. Актёры как творческие и эмоциональные люди душой болеют за свой театр и благоустройство прилегающей территории. Общую озабоченность коллектива выразила заслуженная артистка РФ Валентина Иргизнова, выступающая за обустройство парка на всей территории квартала 100.
- Мы с уважением относимся к Группе «Аквилон», но убедительно просим вас не строить здесь жилье. Пусть будет большой парк, - сказала она. И её точку зрения разделяют многие присутствующие. Но не все.
- О создании одной только благоустроенной парковой зоны на территории квартала 100 в настоящее время можно только мечтать, это утопия. Очевидно, что денег на данный проект у городской власти нет и в обозримом будущем они вряд ли найдутся, - высказала своё мнение заведующая литературной частью театра Надежда Тютева.
Парк на территории квартала 100 будет. Инвестор планирует обустроить его на площади 2,5 га, прилегающей к озеру, выполнив при этом его берегоукрепление. Начать работы по парку планируется уже в этом году. Этот момент Александр Фролов подчеркнул особо:
- Мы приняли решение, что начнём обустройство парка на первом этапе, вместе с началом строительства жилых домов. С тем, чтобы не возникало сомнений по выполнению наших обязательств. Сейчас разрабатывается проект, мы его предоставим на согласование и начнём делать парк уже в этом году.
Были вопросы и по судьбе деревьев, которые растут сейчас на территории между ЦУМом и драмтеатром. По словам Александра Фролова, в соответствии с рекомендациями дендрологического обследования часть деревьев будет сохранена, часть - пересажена. В соответствии с Правилами благоустройства, которые действуют в Северодвинске, застройщик обязан взамен каждого сведённого дерева посадить два. Причём будут высажены взрослые деревья. Главная задача при создании парка – сделать в нём максимальное озеленение. Это касается и территории у каждого из жилых домов.
Актриса Юлия Корельская задала вопрос, зачем строить новые детские сады, если в городе есть пустующие здания, в которых они ранее размещались. Александр Фролов ответил:
- Да, хорошо бы вернуть в эти здания ребятишек, ведь вопрос с нехваткой мест в детских садах пока остаётся актуальным. Решение об этом принимает администрация города. В то же время, по оценкам специалистов, дешевле построить новый садик, чем восстанавливать здание, давно приспособленное под офисные помещения или заброшенное и полуразрушенное. У нас есть опыт строительства детсадов в Санкт-Петербурге, где требования к дошкольным учреждениям очень жёсткие. Также мы будем строить детсад-ясли в Архангельске. В Северодвинске мы не просто возведём здание, а передадим его муниципалитету полностью оснащённым, «под ключ».
Коллектив театра также беспокоит состояние здания. Хотя построено оно не так уж и давно (сдано в эксплуатацию в конце 1983 года), участники встречи выразили озабоченность, а не рухнет ли попросту театр, когда начнут забивать сваи для будущих домов. И. о. главного инженера театра Сергей Сметанин напомнил, что фундамент тут проблемный, на фасаде есть трещины. Инженерные сети в том районе тоже изношены.
Александр Фролов сообщил, что до начала строительства проводятся все необходимые инженерные изыскания, дабы исключить любые неожиданные и неприятные моменты. Проект в обязательном порядке проходит предусмотренную законом экспертизу. При строительстве будет осуществляться мониторинг конструкций здания театра, при необходимости - использована щадящая забивка свай методом вдавливания. Расстояние от театра до жилой застройки – 70 м. Реконструкция инженерных сетей также предусмотрена проектом. Кроме того, поскольку территория сейчас сильно заболочена, будет выполнена её отсыпка.
Актриса Марина Соколова спросила, что выиграет театр от застройки территории у него под боком? По словам Александра Фролова, компания в ближайшее время намерена заключить с театром соглашение о сотрудничестве и готова выслушать все просьбы и предложения по взаимодействию на период строительства и после завершения проекта.
- Наш проект парка предусматривает создание в парке арт-зоны, где можно проводить выставки, другие мероприятия. В том числе она может быть задействована театром. А жители новых домов и воспитанники детсада, я уверен, станут вашими преданными поклонниками и зрителями, - отметил Александр Фролов.
Представители Группы «Аквилон» подчеркнули, что уважают мнение всех горожан, в том числе и тех, кто хочет видеть эту территорию незастроенной. И выразили благодарность членам коллектива театра за откровенный разговор. Главная цель встреч – не переубеждать и агитировать, а донести до северодвинцев максимально достоверную информацию о проекте из первых рук.
