Чем грозит самозахват земли

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, является административным правонарушением, предусмотренным статьей 7.1. КоАП РФ.

Нарушителям грозит наказание в виде административного штрафа. Как пояснили в прокуратуре Северодвинска, его размер зависит то того, определена или нет кадастровая стоимость земельного участка. Если она определена, то для граждан размер штрафа будет составлять от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 000 рублей; для должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей; для юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей. 

В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

Если же кадастровая стоимость земельного участка не определена размер штрафа составит: для граждан -  от 5 000 до 10 000 рублей; для должностных лиц - от 20 000 до 50 000 рублей; для юридических лиц - от 100 000 до 200 000 рублей.

Полномочиями по составлению протоколов по делам об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 7.1. КоАП РФ наделены должностные лица органов Росреестра и муниципального земельного контроля. 

В Северодвинск наиболее распространенными нарушениями являются несоблюдение границ земельных участков в садоводческих некоммерческих товариществах и занятие земельных участков самовольными постройками.