Как не остаться без машины и квартиры при оформлении займа?

В России в последнее время растёт число нарушений при оказании услуг по возвратному лизингу транспортных средств. Прокуратура Северодвинска разъясняет. 

Возвратный лизинг — это один из видов финансовой аренды, предусмотренной Федеральным законом от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», при которой собственник продает принадлежащий ему автомобиль и получает его во временное пользование, после выплаты всех лизинговых платежей автомобиль вновь поступает в собственность продавца. 

Как показывает практика, при внесении платежей в рамках исполнения договора возвратного лизинга гражданин должен выплатить сумму в четыре – пять раз превышающую стоимость, за которую он продал автомобиль. В случае несвоевременного внесения платежа начисляется штраф, процентные ставки и размер неустойки по таким договорам законом не ограничены.

Применяя механизм финансовой аренды,  лизинговые компании избегают соблюдения требований законодательства о потребительском кредитовании, фактически оставляя граждан без права на их имущество, которое, в отличие от кредита, находится до момента выплаты долга не в залоге, а в собственности лизинговой компании. В такой ситуации гражданин даже при незначительном нарушении обязательств по уплате лизинговых платежей может быть лишен возможности возврата своего имущества.

В прокуратуре Северодвинска отметили, что зачастую лизинговыми компаниями в заключаемых договорах устанавливается заведомо заниженная стоимость транспортного средства, что позволяет лишать заемщика права собственности, не выплачивая за это адекватные деньги.

В ряде случаев лизинговые компании вводят потребителей в заблуждение относительно природы сделки путем ненадлежащей рекламы финансовых услуг. Под видом займа под залог транспортного средства с гражданином фактически заключается договор купли-продажи и лизинга автомобиля, в результате чего потребители лишаются своего имущества.

Аналогичные нарушения также имеют место при совершении сделок по лизингу квартир.

Таким образом, при получении займов, связанных с залогом транспортного средства, либо жилого помещения следует внимательно ознакомиться с условиями заключаемого договора.

При наличии признаков мошеннических действий следует сразу же обращаться в полицию.