Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Новости Северодвинска и Архангельской области

В этих квиточках ещё не точка

17.03.2018
Изменить размер шрифта
Осенью эмоции бурлили…

Жители посёлка добились перерасчёта за 2017 год. Но проблемы остаются.

Проблема жителей 123-го квартала стала решаться. Напомним, жители 44 домов в так называемом посёлке взбунтовались против тарифа новой УК - ООО «Жилкомплекс», после чего массово не стали платить за общедомовое обслуживание.  «Вечерний Северодвинск» писал об этом 15 ноября прошлого года («Да наш посёлок – золотая жила для жилищников!»).

Разобраться в ситуации пообещал руководитель Центра поддержки ЖКХ Алексей Кувакин и вышел на прямой диалог с властью и коммунальщиками. 

Изначально о накалённой до предела ситуации он рассказал главе Северодвинска Игорю Скубенко, который пообещал проконтролировать решение конфликта. А затем вышел на диалог с отделом ЖКХ и представителями УК, чтобы выяснить, откуда взялась баснословная цифра - 40 рублей за квадратный метр. Также он провёл финансовый анализ, из которого следовало, что обоснованным может быть тариф не более 24 рублей. Предложение именно о таком сниженном тарифе он высказал собственникам на очном собрании, объяснив людям каждую цифру. Собственники, а на собрание пришли 50% жителей, согласились. В свою очередь представители УК признали, что новый тариф обоснован, но не согласились брать на себя затраты по ремонту и обслуживанию трубы горячего водоснабжения, которая проходит за пределами домов собственников. И тут же предоставили отчёт, мол, на её ремонт потрачено полмиллиона в 2017 году. 

Алексей Кувакин предложил сделать перерасчёт за 2017 год, исходя из тарифа 24 рубля за квадратный метр, а потраченные на уличный трубопровод деньги отнести к убыткам УК, так как формально он не принадлежит собственникам. Начальник отдела по организации работы с собственниками комитета ЖКХ Сергей Спирин всё же склонялся к тарифу в 35 рублей за квадратный метр - сумма выросла за счёт включения оплаты за обслуживание того самого водопровода. 

Разрешилась конфликтная ситуация после совещания с заместителем главы администрации Олегом Лобачевым, где был утверждён тариф за 2017 год в размере 24 рубля за квадратный метр. 
Вероятно, сами люди ещё приходят в себя после нервотрёпки и в ожидании новых квитанций. Перерасчёта они пока не почувствовали, рассказал один из жителей Геннадий Козлов. 

- Адекватных квитанций я ещё не видел, моё мнение – надо соглашаться на те тарифы, которые мэрия посчитала для нанимателей жилья, а это 14 рублей с копейками. Мы провели собрание, на котором составили письмо трём адресатам – в комитет ЖКХ, СМУП ЖКХ и напрямую Скубенко. В обращении попросили помощи в финансовом контроле и содействия в выборе УК. Но тут важно сказать, что договор с УК, обслуживающей нас в 2017 году, закончился 16 января. Сейчас главное - выбрать УК, договориться об оплате и решить вопрос с общедомовым имуществом, а у нас в посёлке его, как такового, нет, окромя этих уличных сетей, которые хотят на нас повесить. 

Этот разговор был в феврале. В свою очередь «Вечерний Северодвинск» поинтересовался в администрации города итогами разрешения проблемы. Ответ пришёл 7 марта.

«В соответствии с частью 10 статьи 156 Жилищного кодекса РФ собственники помещений вправе поставить перед управляющей организацией вопрос о снижении платы за содержание жилого помещения в той ситуации, когда некоторые работы и услуги не были выполнены либо выполнены с нарушениями. Это право, кроме того, закреплено пунктом 6 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. 

Комитетом ЖКХ, ТиС в адрес управляющей организации ООО «Жилкомплекс» направлено обращение о проведении жителям домов 123-го квартала перерасчёта размера платы за 2017 год в размере фактически оказанных услуг.

В настоящее время комитетом ЖКХ, ТиС рассматривается вопрос о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в квартале 123, определяется перечень обязательных работ и услуг. После определения перечня работ и услуг будет определена расчётная стоимость каждой из работ и услуг. 

Вместе с тем отмечаем, что собственники помещений вправе самостоятельно выбрать способ управления домом и реализовать его».

Тем временем собственники уже начали получать квитанции с перерасчётом за 2017 год. Экономия должна быть до десяти тысяч рублей, рассказал Алексей Кувакин. А чтобы быть уверенными в правильности расчётов, жители показали квитки для сверки в Центре поддержки ЖКХ. И там уже возник новый вопрос. В ходе подсчётов выяснилось, что перерасчёт сделан, но только за 2017 год. За первые месяцы этого года в квитках опять расчёты по тарифу в 40 рублей за квадратный метр. История продолжается. Вопрос о перерасчёте - уже за этот год - вновь поднимут.

Впереди у жителей 123-го квартала новая задача - до апреля они должны выбрать УК или перейти на самоуправление. Так как договор с нынешней УК истёк в январе, на выбор даётся три месяца. Если же решения не будет, этим займётся администрация. 

Галина ЛИМОНОВА
Фото Руслана Куницкаса
Фото

         
     
 

Система Orphus
В комментариях запрещены мат, грубости, оскорбления, переход на личности. Обращаем ваше внимание, что комментатор несёт полную самостоятельную ответственность за содержание своего комментария.

HyperComments



Возрастное ограничение







 
Следите за обновлениями!
Северная неделя ВКонтакте Северная неделя в Фейсбуке Северная неделя в Твиттере
Северная неделя на YouTube





Правозащита
Совет депутатов Северодвинска

Красноярский рабочий