Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Новости Северодвинска и Архангельской области

35 причин обрушения дома на проспекте Ленина, 5

28.11.2012
Изменить размер шрифта

Смертниками назвал эксперт жильцов дома Ленина, 5. Выселяться следовало еще в апреле, как только были обнаружены трещины.

35 причин, которые все вместе привели к обрушению «сталинки» на проспекте Ленина, назвал научный руководитель ООО «Научно-исследовательская лаборатория строительной экспертизы Баренц-региона» Юрий Варфоломеев.

Напортачили, похоже, все и на всех этапах жизни дома. Только к проекту у экспертов 21 замечание, два – к изготовителям строительных материалов, семь – к строителям (и некоторые из них очень серьезные). Эксплуатировался дом также с нарушениями – зафиксированы случаи перепланировки без проведения предварительной экспертизы. А в здании, которому более 50 лет, это обязательно. В доме вообще нельзя было работать при помощи электроинструмента динамического воздействия, например перфоратором. Кстати, заместитель мэра по городскому хозяйству Виктор Никонов сообщил о том, что проект ремонта кафе не был согласован с управляющей компанией. Но эксперты заверили – несущие колонны во время ремонта не были снесены. Впрочем, и без них проблем у дома – выше крыши.

Поначалу многие говорили о проблемах с фундаментом, но экспертиза показала – фундамент полностью сохранился. А вот кирпичная кладка наружной стены дома была «деструктурирована». Эксперты показали видео, где они обследуют  кладку, кирпич просто рассыпался у них в руках.  

Изначально проблемный дом не должен был быть построен в Северодвинске – проект не для наших климатических условий. Верхняя часть кирпичной кладки расположена всего на 7 сантиметров выше грунта, она находилась в зоне намокания. Плюс за 62 года нарос большой техногенный слой, эксперты насчитали 46-48 сантиметров асфальта. И получилось, что кладка расположена ниже, чем поверхность грунта. Этот дефект эксперты назвали критическим. 

Еще один важный момент – в этом доме по проекту применены не железобетонные перекрытия, которые бы придавали жесткость зданию, а металлические балки. Кое-где внешняя кладка просто отходила от внутренней. В одном месте эксперты обнаружили, что вместо металлической балки были уложены металлические рельсы. Кроме того, по характеру разрушений эксперты определили, что имеющиеся балки были закреплены некачественно. Скорее всего, каменщики сначала «гнали» стены, оставляя отверстия для балок, а позже они были недостаточно надежно закреплены. 

Еще один недостаток проекта: внутренние стены толщиной всего в полкирича, остальное расстояние - вентиляция, а нагрузка на стены была большой. Самым главным конструктивным недостатком эксперты назвали то, что на первом этаже высота помещений значительно выше, окна – тоже, перемычки были выполнены из кирпича, и постоянно возникало растягивающее воздействие. Такие конструкции обязательно должны быть армированными. Даже сотни лет назад в таких случаях устанавливались металлические затяжки, но проект армирования не предусматривал. 

Качество кирпича и раствора было ненадлежащим, плюс к этому далеко не все строители были профессионалами – это видно по кладке. 

Когда осенью специалисты заговорили о том, что в разрушении дома виноваты и тополя, многие тогда отнеслись к этому скептически, оказалось – зря. Эксперты обнаружили, что вдоль фундамента шли огромные корни деревьев, но самое страшное - небольшие корни уходили далеко вглубь кладки. 

Виноватого эксперты не называют – это не их работа. Свои выводы они сделали, теперь надо думать о будущем дома. Единственный способ спасти здание сейчас – это укрепление кладки. Все возможно, говорят эксперты, но какой ценой? Только проработать возможные варианты – это 2 миллиона рублей.

Администрация города обратилась и в область, и в Минрегионразвития, чтобы признать Северодвинск пилотной площадкой и разработать проект спасения «сталинок». Но вопрос этот не быстрый. В ближайшее время межведомственная комиссия должна признать дом аварийным, затем собственники будут принимать решение о судьбе дома. 

Оксана КОЗИЦЫНА

         
     
 

Система Orphus

Комментарии закрыты
Текст сообщения *
:) ;) :D 8) :( :| :cry: :evil: :o :oops: :{} :?: :!: :idea:
Защита от автоматических сообщений
Защита от автоматических сообщений
  • Гость (28.11.2012 17:21:28)
    Все-таки дотянулся проклятый?
  • Гость (28.11.2012 20:46:54)
    тополя уж давно надо корчевать и заменять на кустарники(шиповник) и рябины, березы
    от тополей только вред:пух,комары,загораживают свет в квартирах и видимость на дорогах
  • Гость (28.11.2012 20:57:37)
    Пожалуй лучше снести и построить новый дом на этом месте. Лучше вкладывать средства в новое строительство, чем бесконечно латать старые дыры.
    А насчёт тополей, согласен, от них нужно избавляться, особенно в старых районах.
  • Гость (29.11.2012 00:30:10)
    Аха! Строить - это либо ленточное что-то снова. Либо колотить сваи. Второй вариант отпадает сам собой, так как вокруг квартала подобных домов (через дорогу тоже). Патовая ситуация по ходу...
  • Гость (29.11.2012 07:56:46)
    снести и построить 2 этажное в старом стиле,и сваи колотить не надо.Административное.
  • Мастер (01.12.2012 12:54:04)
    А почему не названа главная причина? Дома вполне могли испортить пидосы, чтобы извести руусский народ... Видимо родная партия, во главе с любимым вождем просто бережёт наши чувства. Спасибо ей за это.
  • Гость (01.12.2012 17:42:10)
    советую собственникам помещения собирать собрание,и подавать коллективный иск к ответчикам управляющей компании, администрации города Северодвинска т.к она является в том числе собственником помещений нежилых,и продала в прошлом свое помещение ООО Шоколадница в размере 7000 000 млн рублей, а также ООО ШОКОЛАДНИЦА правда наверно у нее уже в устанвном капитале как всегда 10 000 рублей и взять с нее нечего,там они даже стеклопакеты сняли с проемов о чем говорить, считаю ее виновной ведь даже исполнители ремонта в кафе в 2012, дали деру из города
  • Гость (01.12.2012 17:56:18)
    а насчет гидроизоляции кирпича это бред 40-60 см асфальта это и есть гидроизоляция, в этом случае главное чтоб вода не текла по стенам, т.к там есть система водостоков с крыши дома она спускалась по водосточным трубам, от дома по асфальтированному тротуару( что являлось твердой отмосткой дома) и на газон, утверждения эксперта о плохом качестве кирпича или смеси( раствора) бред марка раствора м100 -практически песок на него как правило и осуществляется кирпичная кладка , это ж не бетон,
    насчет плохого качества кирпича тоже несостоявший аргумент все видели поддон кирпичей, дак вот дом с хорошим фундаментом, а он по заявлению эксперта в отличном состояни, это как большой поддон кирпичей с окнами и дверьми,в таком поддоне не один кирпич не треснет законы физики,
  • Гость (03.12.2012 19:46:47)
    Насчёт Шоколадницы. Наивно полагать, что виновником обрушения подъезда признают владельца Шоколадницы. Слишком много подписей нашего городского руководства есть в документах, разрешивших перепланировку...
  • Иван Полетаев (28.01.2013 07:07:23)
    У нас в Ельце в 1969 году рухнула баня от того, что лили слишком много. Так как вода бесплатная, то и лили её нахаляву немеренно.
    Деревья-тополя как раз спасители-помощники, так как поглощают избыток воды.Просто за деревьями нужно ухаживать. Кстати на Западе садовник - распространённая и уважаемая профессия
    Для холодного климата России более подходят малоэтажные деревянные дома, чем каменные многоэтажные башни.


Подождите...

Возрастное ограничение








 
Следите за обновлениями!
Северная неделя ВКонтакте Северная неделя в Фейсбуке Северная неделя в Твиттере
Северная неделя на YouTube


Правозащита
Совет депутатов Северодвинска

Администрация  Северодвинска



Красноярский рабочий