За лестницу и чердак налог платить не надо

13.03.2019

Изменить размер шрифта

В соответствии с п.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в

многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности и общедомовое имущество. Сюда входят межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки и иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам.

При государственной регистрации права собственности на квартиру, комнату или нежилое помещение в многоквартирном доме органами Росреестра одновременно осуществляется госрегистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем в соответствии со ст.40 федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

При этом отдельное свидетельство о государственной регистрации права на общие помещения в многоквартирном доме собственнику жилплощади не выдается. Согласно ст.401 НК РФ, имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома, не признается объектом налогообложения.

Таким образом, налог на имущество физических лиц на общедомовое имущество многоквартирного дома налоговыми органами не исчисляется.