Не сохранили дом - платите

Более миллиона рублей присудили семье за не проведённый вовремя капремонт.

Северодвинская семья была обладательницей трёхкомнатной квартиры в доме 33а на улице Советской, 1940 года постройки. Квартира большая – 99 квадратных метров, места всем хватало, только вот дом начал разваливаться.

В марте 2001 года дом был признан непригодным для проживания (из-за разрушения древесины свай здание покосилось, жёсткость стропильной системы была нарушена). При этом межведомственная  комиссия признала, что если провести капитальный ремонт, то в доме ещё вполне можно будет жить. Но, как говорится, не сложилось. В ноябре 2012-го этот дом уже был признан аварийным и подлежащим сносу. 

Кстати, надо отметить, что в октябре - ноябре 2011-го власти пытались спасти здание - был проведён ремонт цокольного перекрытия в районе двух квартир, в октябре - ноябре 2012 года проводились работы по усилению свайного фундамента, но то ли приложенных усилий и денег было недостаточно, то ли поздно уже было. 

Семья обратилась в суд. Уже в ходе судебного разбирательства городские власти и жильцы договорились о том, что квартира истцов будет изъята для муниципальных нужд, людям выплатили возмещение за квартиру и долю в праве собственности на земельный участок - три миллиона 460 тысяч рублей. При этом жильцы не стали отказываться от требований о выплате компенсации за вовремя не проведённый капремонт. Эксперты оценили размер компенсации в один миллион  44 тысячи рублей. И суд, изучив все материалы дела, согласился с тем, что городская администрация Северодвинска должна выплатить эту сумму жильцам аварийного дома. Ведь никто не отменял  закон «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому за бывшим наймодателем сохраняется обязанность проводить ремонт дома, если на момент начала приватизации квартир здание требовало капитального ремонта. 

Администрация Северодвинска с решением городского суда не согласилась и пытается обжаловать его в Архангельском областном суде. Вероятно, окончания этого спора с нетерпением  будут ждать не только сами истцы с Советской, 33а, но и жители других аварийных домов. 

Оксана КОЗИЦЫНА